Description
Содержание
| Введение |
3
|
| Общая характеристика агентства недвижимости ООО «Эксперт» |
5
|
| Выполненные задания во время прохождения преддипломной практики на основании дневника прохождения преддипломной практики |
7
|
| Характеристика с места прохождения преддипломной практики |
13
|
| Дневник прохождения преддипломной практики |
18
|
| Заключение |
25
|
| Библиографический список |
27
|
Введение
Целью прохождения практики является реализация знания нормативно правовых актов на практике и выработка навыков составления различных гражданско-правовых договоров и иных локальных документов. Основной сферой деятельности агентства недвижимости является предоставление различных услуг на рынке недвижимости.
Основной целью преддипломной практики является приобретения опыта работы в организации.
В процессе прохождения практики необходимо решить следующие задачи:
- Рассмотреть профессиональную сферу деятельности агентства недвижимости.
- Выделить основные направления работы агентства недвижимости.
При прохождении практики проводила самостоятельное изучение информации для написания дипломной работы по теме «правовой режим самовольной постройки». В соответствии со ст.29 ЖК РФ и ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Отступление от норм (даже если разрешение на строительство или реконструкцию выдавалось) означает, что созданный (реконструированный) объект может быть квалифицирован как самовольная постройка. Самовольное строительство представляет собой противоправную деятельность по созданию объекта недвижимого имущества. Из этого вытекает, что и самовольная постройка по своей правовой природе является правонарушением. Подтверждение данному положению можно найти как в отечественном, так и зарубежном законодательстве независимо от исторического периода развития гражданского права.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.